GOTOWY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I DUŻYM OGRODEM - MECHNICE (7 KM OD OPOLA)

Szukasz balansu między spokojem wsi a dynamiką miasta? Odkryj kameralną inwestycję w Mechnicach - miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a jakość wykonania widać w każdym detalu.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

Bez skosów na piętrze - pełna wysokość pomieszczeń to maksimum przestrzeni i łatwa aranżacja.

Duże przeszklenia - wnętrza pełne naturalnego światła z widokiem na Twój prywatny ogród.

Energooszczędność - nowoczesna pompa ciepła Atlantic i doskonała izolacja (20 cm styropianu, 15 cm styroduru w płycie).

Intymność - ściana między lokalami z bloczków akustycznych (cisza gwarantowana).

Lokalizacja Premium - 5 min do CH Karolinka, 15 min spacerem do stacji PKP, szybki wjazd na A4.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (84,01 m²)

Przemyślany projekt stworzony z myślą o rodzinie:

PARTER: Strefa dzienna i relaksu

Przestronny, doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Funkcjonalna kuchnia we wnęce - optycznie oddzielona, nie zabiera miejsca w salonie.

Łazienka oraz praktyczny wiatrołap.

PIĘTRO: Strefa prywatna (bez skosów!)

Trzy ustawne sypialnie.

Bonus: przy jednej z sypialni znajduje się dodatkowe pomieszczenie z oknem - idealne na domowe biuro, garderobę lub pokój dla niemowlaka .

Główna łazienka.

WYSOKI STANDARD TECHNICZNY:

Inwestycja zrealizowana jak dla siebie przez sprawdzonych wykonawców:

Konstrukcja: Porotherm, ocieplona płyta fundamentowa, dach kryty membraną.

Okna: 3-szybowe, 6-komorowe (profil Salamander) w modnym kolorze antracytowym.

Komfort: W całym domu ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi z eleganckim doświetlem i pochwytem.

Otoczenie: Podjazd, wejście oraz taras wyłożone kostką brukową. Ogród o powierzchni ok. 3,5 ara otaczający budynek.

LOKALIZACJA:

Mechnice to jedna z najbardziej pożądanych podopolskich miejscowości. Łączy sielski klimat z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy).

Rynek w Opolu: tylko 7 km.

Zakupy: CH Karolinka w zasięgu 5 minut autem.

Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe i kolejowe.

FINANSE:

0% prowizji - oferta bezpośrednia.

0 zł podatku PCC - oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!

Cena: 699000 zł.

Budynki są gotowe do odbioru! Dostępna jest zarówno prawa, jak i lewa strona.

Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak standard tej inwestycji wyróżnia się na tle innych ofert.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Pokrycie dachu: inne
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,0100
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 4

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Mikziński
 

:DANE BIURA
MM Nieruchomości Marcin Mikziński
Ozimska 17/2
45-057 Opole
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo